CE QU'IL FAUT SAVOIR AVANT DE VOTER (Les bonnes affaires... suite)

De : Prochoix@prochoix.org [mailto:Prochoix@prochoix.org]
Envoyé : mercredi 4 avril 2007 18:04
À : prochoix-l@ras.eu.org
Objet : [PROCHOIX] Nicolas Sarkozy 2007 : Ce qu'il faut savoir avant de voter

Dans quelques semaines, Charlie Hebdo sortira un supplément de 16 pages
consacrées à Nicolas Sarkozy.

En attendant et jusqu’au 6 mai, ProChoix a décidé de mettre en ligne
chaque jour des articles permettant d’éclairer les citoyens avant de
voter. Nicolas Sarkozy, comme d’autres figures charismatiques, a réussi
une formidable opération de communication depuis 2002. Mais que nous
cache cet écran de fumée ? Quel est son vrai bilan, son programme et
quel homme d’Etat fera-t-il ? Pour le savoir, Caroline Fourest &
Fiammetta Venner ont enquêté sur son rapport à la laïcité, à la liberté
de la presse, à la séparation des pouvoirs et sur la « France d’après ».

Chaque jour à partir du 4 avril, retrouvez leurs articles en ligne, mais
aussi des vidéos et des illustrations. Vous pouvez vous abonner à la
liste de diffusion RSS pour recevoir sur votre adresse email les
articles au fur et à mesure de leur mise en ligne.

http://www.prochoix.org/cgi/blog/

* Nicolas Sarkozy : Les bonnes affaires

S’il y a une chose qu’on ne peut pas lui enlever, c’est son sens des
affaires. Toujours propriétaire d’un tiers de son cabinet qui cartonne
grâce aux collectivités des Hauts-de-Seine, Sarkozy n’est ruiné ni par
son ISF ni par son appart.

Galvanisé par tant d’ambition, Nicolas Sarkozy aurait pu faire très
attention à ne pas pouvoir être accusé de favoritisme. Et pourtant, en
février 2007, le Canard Enchaîné révèle que le couple Sarkozy a
économisé 300 000 euros sur l’achat de leur appartement à Neuilly grâce
au principal promoteur de Neuilly : le groupe Lasserre. Un duplex de 277
m² sur l’île de la Jatte, payé entre 12 et 35 % de moins que ses
voisins. Sans compter les travaux dont Sarkozy ne règlera qu’une partie.

ISF
En moyenne, les français considèrent que la maison de leurs rêves vaut
200 000 euros, soit 100 000 de moins que la réduction consentie. Sarkozy
promet d’aider les Français à accéder à la propriété mais peut-il leur
garantir de tels tarifs ? On s’est aussi interrogé sur le montant de son
impôt sur la fortune : 1 988 € en 2006. Il détient un tiers des parts
d’un cabinet d’avocats qui vaudrait 1,2 millions d’euros. En 2002, suite
à une expansion du cabinet, Sarkozy aurait touché 400 000 euros. Auteur
de livres à succès de librairie, il aurait touché plusieurs centaines de
milliers d’euros dès 2001. En prime, en 2006, il a vendu son appartement
pour une valeur de 1 942 000 euros. Et pourtant ce n’est qu’en 2006 que
Sarkozy paiera pour la première fois l’ISF. D’ou la question comment
est-il possible qu’il n’ait été assujetti pour la première fois qu’en
2006 alors que le plafond est de 750 000 € ? La forme juridique de son
cabinet lui permet de ne pas être taxé sur son capital ? Ses enfants lui
permettent-ils de bénéficier d’un rabais ? A-t-il de grosses dettes ?
A-t-il sous-estimé son patrimoine ? Rachida Dati avait promis un état
exact de son patrimoine début février. Mais depuis, rien.

Vente à la découpe

En réalité, la plus belle affaire de Nicolas Sarkozy n’est pas là. Il
faut la chercher du côté de son cabinet d’avocats Sarkozy-Arnaud dont la
spécialité n’est autre que la « vente à la découpe ». Autrement dit,
d’organiser les expropriations de locataires ou de propriétaires à la
demande d’un client, souvent des collectivités locales des
Hauts-de-Seine. Dans les deux cas, qu’il s’agisse du client ou de
l’exproprié, on imagine que le papier à en-tête du cabinet —
Sarkozy-Arnaud — fait impression. Rares sont ceux qui pinaillent, ce qui
est toujours la partie délicate lors des ventes à la découpe, celle pour
laquelle on embauche un cabinet d’avocats entre autres… Plusieurs
collectivités du 92, fief de Nicolas Sarkozy, travaillent avec ce
cabinet, comme Levallois et Puteaux. Cette dernière paye 20 000 euros
par an depuis 1995. Malgré des performances irrégulières. La mairie de
Puteaux — défendue par Sarkozy-Arnaud — a perdu contre la SARL Cannon
Immobilière et n’a pu l’exproprier. Mais vous savez ce qu’on dit, une
affaire de perdue, dix de retrouvées ! Dans son programme, Sarkozy
promet un bel avenir aux cabinets spécialisés dans la vente à la découpe
: « Chaque fois que c’est possible, la vente d’une partie significative
du parc HLM sera mise en œuvre. » Cette méthode a déjà été utilisée. Au
début elle est séduisante. Mais au bout de quelques années, les nouveaux
propriétaires n’ont pas les moyens de rembourser leurs dettes, encore
moins d’entretenir leurs biens et sont forcés de les céder au plus bas
quelques années plus tard. Encore de belles affaires à venir pour les
promoteurs immobiliers et leurs cabinets d’avocats.

Caroline Fourest, Fiammetta Venner